Большинство людей, в желании ускорить процесс рождения дома и сэкономить, начинает строительство с поиска «типового проекта». Но будет ли это экономией на самом деле?
Например: Вы нашли удачный типовой проект и построили по нему дом. А потом не можете объяснить дизайнеру назначение некоторых комнат.
Вариант 1. Скачать в интернете, или купить каталог (диск) «сто (двести, тысяча…) проектов загородных домов».
Что получим: часто сделанные наспех (а порою и бездарные), очень плохо проработанные эскизы с кучей ляпов и несоответствий. Порой люди, создающие подобные проекты, рисуют их «для количества», затрачивая на весь дом от одного часа до
Думаем, что ни один архитектор не будет «пускать в массы» свои «серьезные работы» без должного денежного вознаграждения! Работы, которые действительно заслуживают внимания, работы, которыми стоит гордиться. Нельзя купить «мерседес» по цене металлолома! «По цене металлолома» Вы получаете металлолом.
Ну и конечно под эту «архитектуру» Вам нужно будет заказывать еще и разработку конструкторских решений.
Вариант 2. Заказать в архитектурном бюро альбом типового проекта, состоящий из полного комплекта архитектурных и технических решений, необходимый и достаточный для строительства дома. Цена комплекта —
Что получаем: в принципе, архитектурные решения уже на порядок лучше, чем те, которые можно бесплатно получить в интернете, хотя ляпы встречаются и там. Когда в бюро трудятся «студенты», а их работы потом подписывает маэстро, под именем которого и существует бюро — мелкие огрехи неизбежны. Например: мансардный этаж, опорная балка кровли проходит на высоте по уровню груди человека — в комнату войти сложно, да и дверь уже не открыть. Смотришь: фасады симпатичные, планы этажей удачные, и даже план балок с указанием высот есть! Вот только беда — все вместе совместить не удается, пересечения щипцовой кровли заданы не в том месте. Такое встречается, но не часто.
Конструктивные решения. Вся конструкторская документация не имеет глубокой проработки, и требует человека, занимающегося организацией строительства, с надлежащей квалификацией и с большим опытом работы. Создается впечатление, что «усеченный» конструктив подкладывают к архитектуре, чтобы «придать вес» всему типовому проекту.
Чертежи фундамента, входящие в комплект. Фундамент по определению не может быть типовым! Возможность применения фундамента того или иного типа может определять только инженер конструктор при наличии результатов гидрогеологических изысканий,
Деревянные конструкции. Чертежи сруба имеют обобщенный характер. «Разбревновка» отсутствует, что, в общем то, и понятно — она жестко привязывается к размеру материала (стенового бруса), и для каждого производителя она индивидуальна.
На чертежи кровли нужно обратить особое внимание. Дело в том, что несущие конструкции кровли часто(!) разработаны для климатических условий других регионов. Нормативная снеговая нагрузка Самарской области — 240 кгс/кв.м., для
Решения инженерных сетей, отопления и водоснабжения — или полностью отсутствуют, или представлены в объеме, недостаточном для производства работ.
Что в итоге имеем:
Вариант 3. Проекты домов по каталогам ведущих мировых производителей. Наиболее удачные и «вкусные» проекты. Как правило, каталоги носят рекламный характер, и в них собраны наиболее удачные проекты, к которым можно стремиться и которым можно подражать. Но, к сожалению, информацию из каталога можно использовать только как идею, дух и настроение для создания Вашего дома. Все архитектурные и конструкторские разработки необходимо выполнять в полном объеме.
При полном копировании архитектурных решений еще необходимо урегулировать вопрос об авторском праве правообладателей этого проекта.
Вариант 4. Типовые проекты компании BROOSVERK® включают в себя полный комплект документации, необходимой и достаточной для строительства дома. С единственной оговоркой — необходимости привязки фундамента по местности.
Но, как показывает наша практика, каким бы удачным не был «типовой дом», как бы он не нравился, всегда хочется добавить «пару штрихов» для себя — добавить (или убрать) «второй свет», изменить размеры санузла, поменять количество комнат, поменять стиль фасадов
И опять начинается творческий процесс по созданию нового образа, нового шедевра!